7月以来,近70个城市发布稳楼市新政,部分地区为鼓励楼市成交,推出了一系列创新性措施。业内人士表示,稳楼市政策效果逐步传导至市场端,市场信心逐步提升,同时房企拿地积极性有所提高。
(资料图)
推出优惠活动
有的地区推出购买商业属性住房可以享受与住宅相同的水、气以及供暖价格政策。
日前,河北承德在房地产展示交易会上宣布,进一步为开发企业展示品质楼盘提供空间,并特别提出商房民享,购买自住型公寓类项目享受住宅水、气、暖价同等政策,商业属性政策不变。降低首付比例,普通住宅首套房首付比例为20%,二套房首付比例为30%。购买二星及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住或新建全装修自住住房的住宅公积金贷款额度上浮20%。
有的地区对中介机构给予财政补贴。7月8日,江西省宜春市樟树市印发《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》的通知,在2022年7月1日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,给予1000元财政奖励。另外,根据该政策,在2022年7月1日至2022年12月31日期间,在市规划建成区购买新建商品房(以合同网签时间为准),属首次购买住房的,给予300元/平方米补贴;属非首次购买住房的,给予200元/平方米补贴。符合国家二孩、三孩政策的家庭,凭户口本购买新建商品住房时,分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。购买非住宅商品房的,给予300元/平方米补贴。
近期,安徽池州、山东德州等地发布举行房展会的消息,并配合推出优惠活动,主要包括契税补贴、购房补贴、发放消费券、下调首付比例等内容。其中,在哈尔滨市主城9区内购买新房,给予100%契税补贴;购买二手住房,给予50%契税补贴。
政策效果逐步显现
中指研究院数据显示,7月以来,已有近70个城市发布稳楼市政策。各地因城施策,促进房地产市场健康稳定发展。
稳楼市政策效果逐步显现,部分地区楼市成交出现较为明显的复苏。
7月24日,江西宜春表示,樟树市住建局因城施策,结合市场实际,拟定《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》,旨在认真贯彻落实省、市对于房地产市场的调控工作要求,分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境六个方面,共计出台23条针对性措施,以促进房地产业良性循环和健康发展。其中购房和销售补贴政策针对性强,补贴力度较大,反响较大。自文件下发,销售效果较上个月有明显改善,截至目前销售面积环比增长64%,销售额环比上升65%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,稳楼市政策效果逐步传导至市场端,市场信心逐步提升,预计四季度市场会有明显改善。
房企拿地积极性提升
随着销售逐步企稳,房企拿地的积极性有所恢复。7月25日,上海开启今年第二轮土拍,首日17幅地块皆顺利出让,无一流拍。部分地块房企竞拍积极性较高。
从上市房企近期发布的公告看,不少房企拿地积极性有所提高,部分房企拿地金额较高。
陆家嘴公告显示,全资子公司上海佳川置业有限公司(简称“佳川置业”)于2022年7月25日以47.7亿元竞得上海市浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块,土地出让面积为63675.3平方米,挂牌起始价为43.58亿元,出让年限为70年,容积率为2.0。公司称,该地块处于川沙新市镇的门户位置,与佳川置业已持有的川沙新市镇C04-12、C04-13、C04-14地块及C06-01、C06-02地块相邻,本次竞得该地块预期能与上述地块形成良好的互动,凸显规模优势。
7月25日,城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司竞得上海市长宁区新泾镇一宗地块,该地块出让面积为23047.8平方米,出让价款约为27.63亿元。出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的8%以上,绿地率为35%。
中指研究院土地事业部负责人张凯认为,当前核心城市优质地块受到房企追捧,优质地块楼盘去化速度较快,对房企吸引力较大。(董添)
-
郑州市召开“郑州爱眼联盟”筹备会为预防和减少可避免性视力障碍发生,促进学生健康成长,以实际行动落实习总书记关于青少年视力健康的重要指示精神,携手爱心...
-
河南飞播造林,助力筑建绿色生态屏障图片来自河南省林业调查规划院官网飞播造林,助力筑建绿色生态屏障。2019年是河南省飞播造林40周年。记者从河南省林业部门获...
-
老师发朋友圈自省拖堂问题张晟远同学所写的作文。优美的下课铃声响了,我像灌了一大桶咖啡一样,全身的每个细胞都活跃起来了。可是老师的耳朵像塞上了...
-
印尼锡纳朋火山沉寂400年喷发6月9日,在印度尼西亚北苏门答腊省卡罗县,锡纳朋火山喷出大量火山灰。锡纳朋火山位于印尼北苏门答腊省的卡罗县,在沉寂近400...
-
巨型“抹香鲸”亮相江苏南通倡海洋环保这是由海洋垃圾拼制成的巨型抹香鲸图案(6月10日无人机拍摄)。 6月10日,一幅由海洋垃圾拼制成的巨型抹香鲸图案亮相江苏省南...
-
郑州市召开“郑州爱眼联盟”筹备会
2021-05-12 13:38:12
-
河南飞播造林,助力筑建绿色生态屏障
2019-07-04 09:02:36
-
老师发朋友圈自省拖堂问题
2019-06-13 08:54:29
-
印尼锡纳朋火山沉寂400年喷发
2019-06-11 10:23:36
-
巨型“抹香鲸”亮相江苏南通倡海洋环保
2019-06-11 10:23:34
-
看点:7月以来近70个城市发布稳楼市新政
2022-07-27 16:10:21
-
天天快播:迪拜国家元宇宙战略:将贡献1%的GDP 币安、火币等悉数入场
2022-07-27 16:14:18
-
世界时讯:优化营商环境|淮滨县金融服务中心:推动银税合作,开辟小微企业融资“快车道”
2022-07-27 16:02:13
-
环球快看点丨北交所首批上半年业绩预告出炉 “小巨人”领衔预增榜
2022-07-27 15:58:39
-
热门:商城县观庙镇:人居环境整治“刷新”乡村“颜值”
2022-07-27 16:08:49
-
速看:把握数字经济时代机遇学者家共话数实融合新趋势
2022-07-27 15:57:31
-
环球视点!上期所二季度处理异常交易行为200起
2022-07-27 16:14:59
-
今日报丨优化营商环境|“项目为王 结果导向” 淮滨招标投标服务“不打烊”
2022-07-27 16:07:49
-
环球简讯:湖南洪江:推出创新举措 积极探索文明实践路径
2022-07-27 16:19:59
-
天天热点评!河南警方开展集中夜查活动
2022-07-27 16:07:31
-
天天热资讯!2022中国国际旅游交易会 新疆14个地州市35家企业精彩亮相
2022-07-27 16:12:27
-
世界时讯:南召城郊乡召开“五星”支部创建支部书记擂台赛
2022-07-27 16:04:54
-
当前关注:桐柏城郊乡:深化“三零”创建 多措并举防溺水
2022-07-27 16:20:30
-
环球热文:西峡农商银行:“增信赋能”帮企解困保资金链稳
2022-07-27 16:16:51
-
最资讯丨西峡农商银行:金融扫盲与金融消保“同频共振”
2022-07-27 16:09:09
-
今亮点!河南夏邑:加强国防教育 打造“夏邑好兵”
2022-07-27 16:18:51
-
每日速讯:南召县:用服务温度跑出营商环境“加速度”
2022-07-27 16:09:18
-
当前热门:河南宁陵:省农业专家走进葡萄大棚授课
2022-07-27 15:57:07
-
最新资讯:福建厦门:消防夏令营 快乐过暑期
2022-07-27 16:04:04
-
世界消息!河南虞城:小毛刷“刷”出好生活
2022-07-27 16:04:31
-
【天天报资讯】鹤壁市淇滨区:召开警示教育大会用好“活教材”增强“免疫力”
2022-07-27 15:57:27
-
环球关注:市生态环境局多项措施聚焦企业服务
2022-07-27 16:14:54
-
环球速看:河南永城:全面抓实“五星”支部创建工作
2022-07-27 15:58:20
-
世界微动态丨孙栋主持召开社会消费品零售总额指标调度会
2022-07-27 16:11:58
-
今头条!新建改造泵站 提高抽排能力
2022-07-27 16:05:16
-
当前视点!事关电子产品安全 新修订强制性新国标出台
2022-07-27 16:05:03
-
最新快讯!鹤壁市淇滨区:优化法治化营商环境 为企业撑起法治之伞
2022-07-27 16:20:35
-
环球关注:我市举行税务惠企政策专题 宣讲会暨第三期“企业家活动日”
2022-07-27 15:57:13
-
世界播报:川汇区发改委:聚焦基础设施重点领域 推进金融支持川汇建设
2022-07-27 15:59:39
-
每日观察!北京独立供暖用户暂停用热期拟按38%缴费
2022-07-27 16:15:05